شرکت املاک و مستغلات چینی Kaisa یک طرح تجدید ساختار بدهی را اعلام کرد

پکن – توسعه دهنده املاک و مستغلات چینی Kaisa اعلام کرد که قصد دارد در روز پنجشنبه به سرمایه گذاران پرداخت کند و به طور موقت ترس از نکول را کاهش دهد زیرا بخش املاک و مستغلات چین همچنان با فشار مواجه است.

سهام Kaisa به نقل از هنگ کنگ قبل از ثبت مقداری افزایش، 20 درصد در بازار آزاد جهش کرد. این اولین روز معاملات پس از تقریباً سه هفته تعلیق بود. توسعه دهنده پس از عدم پرداخت یک محصول مدیریت ثروت در اوایل این ماه، تجارت را متوقف کرد.

کائیسا در اسناد به بورس اوراق بهادار هنگ کنگ گفت: “اقدامات بازپرداخت” برای حدود 1.1 میلیارد یوان (171.9 میلیون دلار) از محصولات مدیریت ثروت ارائه شده است. توسعه دهنده گفت که در حال مذاکره برای پرداخت 396.6 میلیون یوان باقی مانده در محصولات مدیریت ثروت است.

به طور جداگانه، Kaisa گفت که پرداخت بدهی های خارج از کشور خود را در دسامبر با ارائه اوراق قرضه جدید به ارزش 380 میلیون دلار به سرمایه گذاران بازسازی خواهد کرد که اکنون باید در سال 2023 کاهش یابد. اوراق اولیه اوراق بهادار به دلار آمریکا به ارزش 400 میلیون دلار بود.

به گفته بانک سرمایه گذاری فرانسوی Natixis، در میان توسعه دهندگان چینی، Kaisa دومین صادرکننده بزرگ اوراق قرضه فراساحلی پربازده به دلار آمریکا است. اورگراند، بدهکارترین سازنده املاک و مستغلات جهان، در اولویت قرار دارد.

به گفته Natixis، تا نیمه اول سال جاری، Kaisa از دو “خط قرمز” چین برای توسعه دهندگان املاک و مستغلات که توسط دولت مشخص شده بود، عبور کرده است.

کائیسا در مقاله‌ای در این باره گفت: «سخت‌تر شدن مداوم سیاست‌های دولت، انبوه رویدادهای اعتباری و بدتر شدن احساسات مصرف‌کننده منجر به بسته شدن موقت سایت‌های مختلف ریفاینانس برای این بخش شده و فشار زیادی بر نقدینگی کوتاه‌مدت ما وارد کرده است.» پنج شنبه.

این شرکت گفت: علیرغم تلاش‌های ما برای کاهش بدهی‌های با بهره در پاسخ به مقررات دولتی، کاهش شدید فعلی در محیط مالی منابع مالی ما را برای مقابله با سررسیدهای آینده محدود کرده است.