گران ترین خانه آمریکا با قیمت 295 میلیون دلار اعلام شد که می توان آن را به حراج گذاشت

[ad_1]

یک نام بزرگ 105000 فوت مربعی، معروف به “The One” در بخش بل ایر لس آنجلس روز جمعه با قیمت 295 میلیون دلار اعلام شد و آن را به گران ترین آگهی در آمریکا تبدیل کرد.

این ملک که به مدت یک دهه در دست ساخت بوده است، اگر قیمت مورد نظر خود را به دست آورد، گران ترین خانه فروخته شده در ایالات متحده خواهد بود – بیش از خرید 238 میلیون دلاری آپارتمان منهتن از سرمایه گذار کن گریفین. در صورت عدم فروش سریع، The One در ماه فوریه به حراج گذاشته می شود و با بالاترین قیمت به فروش می رسد.

پشت خانه به چمنی عظیم باز می شود که اطراف آن را یک توده آبی شبیه خندق و یک تردمیل 400 فوتی درست زیر آن احاطه کرده است.

مارک آنجلیس

براندون ویلیامز از املاک بورلی هیلز که به همراه آرون کرمان از گروه آرون کرمان در Compass نماینده این ملک است، گفت: “این یک شاهکار مدرن است.” چهار جریب در بالای کوهی در بل ایر است و دیگر هرگز نمی توان آن را ساخت.

«The One» در کنار رکورد قیمتی، داستانی از درام، دعوا و بدهی دارد. این خانه توسط نیل نیامی، تهیه‌کننده هالیوودی ساخته شد که به توسعه‌دهنده‌ای تبدیل شد که آن را به عنوان «بزرگ‌ترین و گران‌ترین خانه مدرن آمریکا» با قیمت احتمالی 500 میلیون دلار معرفی کرد.

لابی عمارت شامل سقف های 25 فوتی، مجسمه بزرگ مارپیچ و مناظر پانوراما از مرکز شهر لس آنجلس است.

جو برایانت

با افزایش هزینه ها، بدهی نیامی به خانه به بیش از 180 میلیون دلار افزایش یافت. این مگا نام سال گذشته تحت کنترل قرار گرفت. به عنوان بخشی از یک قرارداد ورشکستگی که ماه گذشته امضا شد، قرار بود در حراجی از 7 فوریه به فروش برسد.

The One در 3.8 هکتار واقع شده است و قسمت اعظم این اقامتگاه توسط یک آب خندق مانند احاطه شده است.

مارک آنجلیس

افرادی که در این دعوی دخیل بودند گفتند که The One فقط برای پرداخت بدهی، از جمله هزینه های حراج و سایر هزینه ها، باید حدود 200 میلیون دلار بفروشد. اگر با قیمت پایین‌تری فروخته شود، طلبکاران ممکن است متحمل زیان شوند یا ممکن است ملک در دعوای توقیف بیشتر شود.

زمان مناسب برای بازار لوکس در لس آنجلس

با این حال، وام دهندگان و کارگزاران امیدوارند این ملک در زمان ایده آل وارد بازار شود. املاک و مستغلات لوکس در لس آنجلس در حال شکستن رکورد هستند. طبق گفته میلر ساموئل، فروش املاک و مستغلات 10 میلیون دلاری یا بیشتر در سال 2021 در مقایسه با سال 2019، قبل از همه‌گیری، دو برابر شد و در مجموع 312 فروش رسید.

اتاق غذاخوری رسمی شامل 20 صندلی و یک انبار بزرگ شراب شیشه ای برای نمایش بطری های بزرگ است.

مارک آنجلیس

مارک اندریسن پس از پرداخت 177 میلیون دلار برای مجتمع مالیبو، به تازگی رکوردی را در کالیفرنیا به ثبت رسانده است، در حالی که برایان آرمسترانگ، مدیر عامل Coinbase، 133 میلیون دلار برای یک عمارت مدرن در نزدیکی The One در بل ایر پرداخت کرده است.

کارگزاران می گویند علاقه به The One در حال حاضر قوی است. ویلیامز گفت دو پیشنهاد روی میز وجود دارد – یکی از پادشاه عربستان و دیگری از یک خریدار ثروتمند چینی. او گفت که انتظار می رود به زودی پیشنهادهای بیشتری از سوی خریداران ارزهای رمزپایه که “به این خانه به عنوان ایستگاه فضایی خود نگاه می کنند”، پیشنهاد شود.

این مگان نام گاهی اوقات به دلیل اندازه بزرگ و شکل غیرمعمولش “ایستگاه فضایی” نامیده می شود.

مارک آنجلیس

وی گفت: تقاضای زیادی برای این ملک وجود خواهد داشت. تقاضا برای املاک و مستغلات در ایالات متحده بیش از سقف است زیرا دلار ضعیف است و مردم خواهان دارایی های واقعی واقعی هستند.

کرمان افزود که این ملک چیزی بیش از یک خانه است – این یک استراحتگاه خصوصی در مقیاس کامل برای “خریدار میلیاردی است که می خواهد به طور کامل زندگی کند”.

سطح پایین خانه شامل یک سالن استراحت با خدمات کامل مجهز به ایستگاه های شامپو، صندلی های پدیکور و قسمت آرایش مو و آرایش است.

جو برایانت

این خانه در 3.8 هکتار واقع شده است و دارای 21 اتاق خواب و 42 حمام است. این بنا که بر روی یک کوه صاف ساخته شده است، مشرف به اقیانوس آرام، مرکز شهر لس آنجلس و کوه های سن گابریل است. هفت تاسیسات آبی، از جمله یک خندق عظیم که در اطراف ملک می گذرد، وجود دارد. دارای یک کلوپ شبانه، یک سالن زیبایی با خدمات کامل، یک آبگرم سلامتی 40 نفره، یک سینمای خانگی 40 نفره، یک سالن بولینگ، یک انبار شراب 10000 بطری، یک گاراژ 30 ماشین و یک دویدن در فضای باز خصوصی به طول 400 متر. مسیر.

منظره اتاق خواب اصلی، جایی که دیوارهای شیشه ای جمع شونده به بالکن سرپوشیده مشرف به LA باز می شوند.

مارک آنجلیس

برای مهمانان یا کارکنان یک مهمانخانه سه خوابه با استخر بی نهایت خاص خود دارد.

با این حال، هر خریدار The One باید با انبوهی از مسائل مالی و حقوقی دست و پنجه نرم کند. بر اساس گزارش گیرنده و بررسی مهندسی، این خانه دارای ترک هایی در داخل و اطراف بسیاری از حوض ها و سنگ کاری و همچنین آثار کپک است. چندین مجوز ساختمانی و سکونتگاهی انجام نشده وجود دارد و یک انجمن مالکان محلی ساخت آن را به چالش می کشد.

عرشه 10000 فوت مربعی روی پشت بام meaghome شامل یک زمین گلف با مناظر دیدنی از مرکز شهر است.

جو برایانت

آخرین تلاش نیامی

تا حدی به دلیل The One و سایر مگاویلی‌های ساخته شده در اطراف، کدهای ساختمان محلی در سال‌های اخیر تغییر کرده‌اند تا از ساخت خانه‌های بزرگ دیگر جلوگیری شود – که کارگزاران می‌گویند که فقط به ارزش The One می‌افزاید.

توسعه‌دهنده نیل نیامی (سمت چپ) با رابرت فرانک از CNBC (راست) در طول مصاحبه‌ای در سال 2017 با The One در حالی که مگادوم در حال ساخت بود، قدم می‌زند.

CNBC

طلبکاران همچنین به مبارزه با یکدیگر در دادگاه ورشکستگی بر سر رویه ها و اولویت ها ادامه می دهند. نیامی ماه گذشته با آخرین تلاش‌های خود همراه شد و ویدیویی را منتشر کرد و گفت که امیدوار است با فروش یک توکن جدید به سرمایه‌گذاران به نام The One Coin که توسط این ملک پشتیبانی می‌شود، خانه را به یک سرمایه‌گذاری رمزنگاری تبدیل کند.

سالن بولینگ با چهار راه در سطح زیرزمینی خانه.

جو برایانت

نیامی در ویدئویی گفت: “امیدوارم کسی باشد که بخواهد دست در دست من در استراتوسفر باشد.” او از اظهار نظر بیشتر خودداری کرد و طلبکاران و وکلا طرح های نیامی را رد کردند.

در نهایت، کرمان گفت، درام 10 ساله اطراف خانه، خریداران را پس از بازدید از ملک، منصرف نخواهد کرد.

منظره مگادوم به لس آنجلس در عصر.

مارک آنجلیس

او گفت: «داستان جنجالی او مخفی نیست. اما وقتی یک خریدار بالقوه از سایت بازدید می کند، می بیند که این فرصت آنقدر استثنایی است که گذشته دیگر اهمیتی نخواهد داشت.

این حراج که توسط Concierge Auctions برگزار می شود، برای 7 تا 10 فوریه برنامه ریزی شده است. مناقصه گران باید 250,000 دلار را ارسال کنند و برای واجد شرایط بودن برای مناقصه، مدرکی مبنی بر وجود وجوه ارائه دهند.

[ad_2]

https://20khababr.ir
https://afkharebartar.ir
https://akhabarebartar.ir
https://andnews.ir
https://avatefepak.ir
https://baranmajale.ir
https://behtaringam.ir
https://daltek.ir
https://elmitarin.ir
https://fardayeashena.ir
https://forbos.ir
https://foxirani.ir
https://gisoon.ir
https://hodhodirani.ir
https://iranisard.ir
https://kahkashani.ir
https://lasttimes.ir
https://lilaki.ir
https://livejame.ir
https://magirani.ir
https://majaleiranian.ir
https://mervina.ir
https://mineralnews.ir
https://modirezard.ir
https://momon.ir
https://moniseh.ir
https://nationaliran.ir
https://netcrafti.ir
https://news-single.ir
https://newsexpress.ir
https://newslife.ir
https://newsspot.ir
https://newsteen.ir
https://nikmag.ir
https://officemag.ir
https://okaziyon.ir
https://one-news.ir
https://pandamag.ir
https://parsroids.ir
https://patris-fun.ir
https://senatornews.ir
https://seratmag.ir
https://sibala.ir
https://sohanian.ir
https://sosokan.ir
https://tazekhabari.ir
https://technoirani.ir
https://timesirani.ir
https://yamorani.ir
https://yandexkhabari.ir
https://abdoosnews.ir
https://zehnenoandinsh.ir
https://abestanews.ir
https://abtinnews.ir
https://akhbarebartaaar.ir
https://akhbaremaaaa.ir
https://akhbareshomaaa.ir
https://akhshijnews.ir
https://atrinnews.ir
https://atroticnews.ir
https://atshnews.ir
https://bashariatemrooz.ir
https://dastesalamatt.ir
https://dostemansalam.ir
https://elementorsite.ir
https://emrooztafahom.ir
https://ensanedirooooooz.ir
https://etelaresankhabar.ir
https://examplenews.ir
https://fardaalefba.ir
https://gisooyekhabar.ir
https://halohekayatha.ir
https://hashtadonoh.ir
https://hekayatfardayeemaaa.ir
https://honarmandkhabar.ir
https://istgaheshomareyek.ir
https://ketabkhoooon.ir
https://kimyagaaaar.ir
https://markazeakhbar.ir
https://masternewss.ir
https://mohamadrezasite.ir
https://morvarideasia.ir
https://mramins.ir
https://naserinews.ir
https://nasermr.ir
https://newsamins.ir
https://newsatropat.ir
https://newscenterals.ir
https://newsmineral.ir
https://newsouls.ir
https://newspishgamannn.ir
https://newssalam.ir
https://newsshans.ir
https://newsworlds.ir
https://parinews.ir
https://patris-music.ir
https://poshtibannews.ir
https://powernewss.ir
https://recordejadid.ir
https://salamnewws.ir
https://23ncfst.ir/
https://amiran-carpet.ir/
https://armanenergytec.ir/
https://blogenews.ir/
https://blogkhoon.ir/
https://bvfars.ir/
https://charsounews.ir/
https://chsnews.ir/
https://dezfil.ir/
https://dmwebmaster.ir/
https://dota2news.ir/
https://erfanhd.ir/
https://etminan110.ir/
https://faratarazkhabar.ir/
https://farsgardi20.ir/
https://footynews.ir/
https://goto98.ir/
https://ilyarkhabar.ir/
https://ir2khabar.ir/
https://iranalmanac.ir/
https://irandaryafest.ir/
https://khabarehaft.ir/
https://khabarontime.ir/
https://lolsms.ir/
https://maadgig.ir/
https://masoudtb.ir/
https://mp3news.ir/
https://music-ha.ir/
https://nakhlestankhabar.ir/
https://newcharge.ir/
https://news-links.ir/
https://news180.ir/
https://pimn.ir/
https://prmf.ir/
https://pvnews.ir/
https://rejawnews.ir/
https://sahab-co.ir/
https://samanbarg.ir/
https://semanews.ir/
https://shirinonews.ir/
https://soheilesonghor.ir/
https://tacity.ir/
https://taktanews.ir/
https://tarabaranmag.ir/
https://telegram-persian.ir/
https://tfcenter.ir/
https://trika.ir/
https://velninews.ir/
https://vidnaz.ir/
https://wajnews.ir/
https://your-news.ir/
https://zangannews.ir/
https://2016downloadnew.ir/
https://paxsolomusic.ir/
https://daryamedia.ir/
https://andikakhabar.ir/
https://seo-pbn.ir/
https://ghezelwich.ir
https://panaztebtabriz.ir
https://shayna-net.ir
https://kanooneslamshahr.ir
https://raynuts.ir
https://honare2.ir
https://itsama.ir
https://flingpet.ir
https://foreverpro.ir
https://fraeesi.ir
https://gkhabar.ir
https://18amlak.ir
https://pooyesh-khabar.ir
https://matsef.ir
https://photo-land.ir
https://tabarestan118.ir
https://disachain.ir
https://chikaapp.ir
https://mahestan18.ir
https://radyaabkala.ir
https://c-civil.ir
https://saeeed.ir
https://copytops.ir
https://modirsearch.ir
https://shz1music.ir
https://m-khosravi.ir
https://iranhayashi.ir
https://iranian-dress.ir
https://gigblog.ir
https://basitcg.ir
https://mashhadhekmat.ir
https://rahetamin.ir
https://radolyamani.ir
https://bnemati.ir
https://face-wood.ir
https://tourvare.ir
https://centertasisat.ir
https://bidarirafsanjan.ir
https://namahaa.ir
https://30pp.ir
https://script-tabadol-link.ir
https://simayesarbedar.ir
https://pakdashtiha.ir
https://rentacars.ir
https://2019movies.ir
https://ekar24.ir
https://saber-ramezani.ir
https://teb-saharsina.ir
hacklink al hd film izle php shell indir siber güvenlik türkçe anime izle Fethiye Escort android rat duşakabin fiyatları fud crypter hack forum mobil ödeme bozdurmahtml nullednulled themesMobil Ödeme Nakite Çevirme1xbetElexbetCanlı Bahis SiteleriCanlı Bahis SiteleriMobil Ödeme bozdurma